日读一判，系法令商业双驱动的万程互易商货团队的每日固定学习会。本文共享的事例，系咱们于2024年10月30日团体学习的事例。

  依照有关法令、法规、方针的要求，即日起，咱们学习共享的事例，将隐去主体及案号信息。给您带来不方便，咱们深表歉意。

  国家实施基本农田维护准则，法令阻止占用基本农田开展林果业，清晰土地经营权流通不得改动土地所有权的性质和土地的农业用处，不得损坏农业归纳出产能力和农业生态环境。

  农村土地流通合同约好改动基本农田农业栽培用处，系违背法令阻止性规则的行为，应属无效合同。

  合同被承认无效后，各方当事人均有差错的，应该根据差错程度各自承当对应的职责。

  Y合作社诉称：1.免除原告与被告签定的协议书，判令被告交还土地；2.判令被告付出2021年剩下土地租赁费45000元；3.判令被告补偿果树苗等丢失157600元；4.判令被告补偿违约金100000元；5.本案诉讼费由被告承当。

  G某辩称：原告所称协议不实，两边也没有约好补偿事宜，树苗是自己出钱栽种，与原告无关。

  2020年10月16日，原告Y合作社与被告G某签定协议书，约好:1.原告把流通土地承揽给被告合计100亩，被告每年付出给原告承揽费每亩650元，于每年6月15号付出一半，下一半于10月15号付出；2.原告免费给被告供给梨苗、花椒苗，由被告栽培，被告确保90%的成活率，不然死一棵包赔原告20元；3.三年后被告栽培的梨树、花椒树，归于原、被告两边，往后费用由两边一起承当；4.被告交确保金10000元，被告逾期付出租金每推迟一天付出10%的违约金，成活率到达押金顶租金；5.被告不得改动栽培，确保树的成活率，不然包赔丢失，原告有权回收承揽土地；6.如有一方违约，每亩包赔违约金1000元；7.本协议一式两份，两边签字收效。

  诉讼中，被告认可收到原告的树苗8000棵，但对存活率的约好不予认可。经查，案涉《协议书》载明“甲方免费给乙方供给梨苗、花椒苗，由乙方栽培，乙方确保90%的成活率，不然死一棵包赔甲方20元。” 二审期间，G某认可收到被上诉人树苗8000棵，通过一审法院现场勘验，案涉土地上剩下成活树苗20棵，两边当事人对此勘验成果均无贰言。另，一审诉讼期间被告向原告付出了土地租赁费3万元，2021年剩下租赁费15000元未付。

  国家实施基本农田维护准则。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规则，阻止占用基本农田开展林果业。《中华人民共和国农村土地承揽法》第三十八条规则，土地经营权流通不得改动土地所有权的性质和土地的农业用处，不得损坏农业归纳出产能力和农业生态环境。《基本农田维护法令》第十七条规则，阻止任何单位和个人占用基本农田开展林果业。

  《国务院关于坚决阻止占用基本农田进行栽树等行为的紧急通知》第一条规则“坚决阻止占用基本农田进行栽树等行为。要认真执行《土地管理法》和《基本农田维护法令》，坚决阻止恣意改动基本农田用处的行为，切实做好维护基本农田‘五个禁绝’，即：禁绝占用基本农田进行栽树造林、开展林果业和搞林粮间作以及超标准建造农田林网；禁绝以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建造用于畜禽饲养的建筑物等严重损坏耕作层的出产经营活动；禁绝违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建造；禁绝以限耕还林为名违背土地利用总体设计，将基本农田归入退耕规模；除法令规则的国家重点建造项目以外，禁绝非农建造项目占用基本农田。凡在基本农田上进行栽树造林（包含栽培速生丰产林）、挖塘养鱼、绿色通道和城市绿化隔离带建造的有必要立马中止和纠正。往后，新增绿色造林、新建和扩建用材林基地均不得占用基本农田。”

  本案中，已查明案涉土地为基本农田，被请求人Y合作社与请求人G某签署协议，把100亩基本农田承揽给G某，用来栽培梨树苗、花椒树苗，协议的内容和意图系栽培树苗开展经济，改动了土地的播种用处，显着违背国家法令的阻止性规则，应属无效协议；原审确定协议有用，系适用法令差错，应依法纠正。本案中，Y合作社建议G某返还案涉土地，因案涉协议无效，该建议依法应予支撑。

  Y合作社根据无效《协议书》建议G某付出2021年剩下租赁费15000元，不该支撑，但G某占有运用案涉土地期间，在栽培树苗的一起栽培玉米，现已获取利益，因而应当付出相应的土地运用费。关于树苗丢失补偿款143600元。协议两边关于案涉土地归于基本农田均应当明知，在此景象下，依然违背法令规则签定案涉协议，改动土地用处栽培树苗，两边对此均有差错。关于形成的树苗丢失143600元，两边各承当一半的职责，符合事实及法令规则。

  山东省阳谷县人民法院于2021年11月29日作出（2021）鲁1521民初【】号民事判定：

  山东省聊城市中级人民法院于2022年5月6日作出(2022)鲁15民终【】号民事判定：驳回上诉，维持原判。

  G某不服二审判定，向山东省高级人民法院请求再审。山东省高级人民法院于2023年5月9日作出（2023）鲁民再【】号民事判定：

  一、吊销山东省聊城市中级人民法院（2022）鲁15民终【】号民事判定、山东省阳谷县人民法院（2021）鲁1521民初【】号民事判定；

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

  六旬菜贩在车内烧炭取暖身亡，一旁蔬菜摆得整整齐齐，邻近商户：为了占方位，天没亮就来了

  苹果不讲武德，iPhone 15 Pro Max一跌再跌，512GB降幅高达3351元

  《编码物候》展览开幕 北京年代美术馆以科学艺术解读数字与生物交错的世界节律

  联想 YOGA Pad Pro 磁吸键盘及支架开售：配 AI 功能键，699 元